房产交易的佣金是多少

房产交易佣金一般在房屋总价的1%到3%之间，具体金额取决于地区和中介机构。一套300万的房子，佣金通常在3万到9万之间。一线城市如北京、上海的佣金比例可能略高，而二三线城市相对较低。买卖双方需要提前在合同中明确佣金支付方式和比例，避免后续纠纷。佣金包含中介提供的信息筛选、带看、谈判、合同协助等服务内容。

房产交易佣金还受房屋类型和交易复杂度影响。商业地产佣金比例通常高于住宅，可能达到4%到6%。学区房、豪宅等特殊房产的佣金也可能上浮。有些中介机构采用"底价+提成"模式，设置最低收费标准。买卖双方可以通过多家比价选择合适的中介，部分平台还提供固定费用套餐服务，简化交易流程并降低成本。