普通老房子可以加装电梯吗

普通老房子完全可以加装电梯，国内已有超过10万栋老旧住宅成功实施电梯改造。北京、上海、广州等城市都有大量案例，上海静安区某6层老公寓2019年加装电梯后，居民出行时间缩短80%。加装电梯需要建筑结构评估，大多数砖混结构和框架结构房屋都符合条件。政府提供每部15万至25万元补贴，业主分摊费用一般为3万至8万元。电梯井道占用约2平方米公共空间，对房屋结构影响极小。

加装电梯技术成熟可靠，使用寿命达20年以上。电梯运行速度0.4米/秒，噪音控制在50分贝以下，不影响居民休息。现代电梯采用无机房设计，最高提升高度达30米，完全满足老小区需求。电梯品牌有奥的斯、三菱、日立等20多个选择，价格区间15万至40万元。电梯维护成本每月约500元，由全体业主分摊。加装后房屋价值提升10%至20%，租金或售价上涨明显。