房产证什么时候办

房产证办理时间在购房合同中有明确规定，一般交房后90天内完成。开发商需先办理初始登记，购房者准备好身份证、购房合同、付款凭证等材料。实际办理中，新房往往在交房后半年左右拿到，二手房过户后20个工作日内可领取。开发商效率、当地房管部门工作量都会影响具体时间。购房者应定期向开发商或中介咨询进度，确保材料齐全无误。

房产证办理涉及多个环节，开发商初始登记需15-30天，购房者提交材料审核约7天，缴费领证通常3-5天。遇到政策调整或节假日，时间会相应延长。购房者可登录当地住建局官网查询办理进度，或拨打服务电话咨询。有些城市提供在线预约服务，能节省排队时间。购房者保留好所有办理凭证，便于后续查询或投诉。