没有购房资格开发商可以卖房吗

开发商在购房者没有购房资格的情况下仍然销售房屋属于违规行为。根据《城市房地产管理法》规定，开发商必须核实购房者的购房资格才能签订购房合同。现实中，部分开发商为促成交易，会采取"更名""代持"等规避手段，这些行为不仅违反规定，还可能导致购房合同无效。购房者因此面临房财两空的风险，开发商则需承担行政处罚和赔偿责任。

没有购房资格购房还涉及贷款风险。银行发放贷款时会严格审核借款人资质，无资格购房者无法获得合法贷款。开发商若承诺"帮助办理贷款"，实际操作中往往通过伪造材料或违规渠道，这种行为构成金融欺诈。近年来，多地住建部门已加强监管，对违规开发商处以暂停网签、罚款等处罚，严重者甚至被吊销资质。购房者应当通过正规渠道获取购房资格，避免法律纠纷和经济损失。