出租房屋的租金属于什么收入

出租房屋的租金属于财产租赁收入，这一收入需要依法缴纳个人所得税。根据税法规定，个人出租住房取得的收入应按"财产租赁所得"项目计税，税率为20%。房屋租金收入包括固定租金、按比例提成租金以及各种名目的价外费用。纳税人需将租金收入减除合理费用后的余额作为应纳税所得额，合理费用包括缴纳的税费、维修费用、折旧等实际支出。

租金收入还涉及增值税及其附加税费。个人出租住房月租金收入未达起征点的免征增值税，超过起征点则按5%征收率计算。房屋出租行为产生的收入还需考虑城市维护建设税、教育费附加等税费。出租人应当保留好租金收取凭证、维修费用单据等相关资料，以便税务部门核查。房屋租赁行为需签订正规合同，明确租金金额、支付方式等条款，确保双方权益。