没有任何抵押能在银行贷款买房吗

银行确实提供无抵押房屋贷款，这类贷款称为个人信用贷款。借款人需具备稳定收入和良好信用记录，贷款额度通常为月收入的6-12倍。实际案例显示，某科技公司员工月薪2万元，成功获得20万元信用贷款用于首付。银行会严格审核借款人的工作年限、社保缴纳情况和银行流水。贷款期限最长5年，利率比抵押贷款高1-3个百分点。信用贷款适合短期资金周转，但月供压力较大。

无抵押购房的另一途径是开发商提供的分期付款计划。购房者可签订协议，将房款分24-36期支付。某楼盘推出"首付10%，剩余90%分24期"方案，减轻购房者即时压力。这类合作中，开发商承担担保责任，银行放款给开发商后，购房者直接向开发商分期付款。此方式节省利息成本，但需警惕开发商资金风险。合同中应明确违约责任和提前还款条款，确保双方权益。