房产物业费从什么时候开始算

房产物业费从开发商交付房屋钥匙的次日开始计算。根据《物业管理条例》，业主接收房屋后即应缴纳物业费。实际操作中，开发商会通过书面通知明确具体起算日期。物业费计算以天为单位，不满整月的按实际天数折算。房屋交付时，物业会提供缴费清单，包含起止时间和金额。业主需在规定时间内缴纳，逾期会产生滞纳金。

物业费起算时间与房屋交付状态直接相关。空置房物业费按70%缴纳，但起算点不变。房屋质量问题不影响物业费缴纳义务，业主应先收房再维权。开发商延期交房时，物业费起算时间顺延。业主验房后签署的文件会明确物业费起算日期，这是法律依据。物业费包含公共区域清洁、绿化养护、设备维护等服务内容。