二手房过户多久可以交钥匙

二手房过户完成后，钥匙交接时间因地区政策和交易流程而异。北京地区一般需要3-5个工作日，上海约为2-4个工作日，广州和深圳则需要5-7个工作日。过户完成后，房管局会发放新的房产证，原房主需在收到全款后3天内交出钥匙。部分城市实行资金监管制度，确保资金安全到账后才会办理钥匙交接。买卖双方也可在合同中约定具体交接时间，明确违约责任。

实际操作中，钥匙交接往往与物业交割同步进行。新房主需办理水电燃气过户，物业费结算等事项，这个过程通常需要1-2天。大型小区物业流程复杂，可能需要额外时间。部分交易采用"先交钥匙后过户"方式，存在风险，建议选择正规中介机构全程监督。交钥匙时需检查房屋设施完好，确认各类钥匙数量，避免后续纠纷。