时间:09-17人气:10作者:清茶友人
银行贷款利率下降确实能减少月供金额。假设贷款100万元,期限30年,利率从5%降到4%,月供从5368元降至4774元,每月节省594元。20年期贷款同样从5%降至4%,月供从6599元降至6059元,每月节省540元。利率每降低0.5个百分点,月供减少幅度约5%-8%。不同银行计算方式略有差异,但整体趋势一致,利率下降直接减轻还款压力。
银行调整利率后,月供减少幅度取决于贷款余额和剩余期限。已还款5年的100万元贷款,利率从5%降至4%,月供从5368元降至5106元,减少262元。而刚办理的同类贷款月供减少594元。贷款余额越大,利率下降带来的月供减少越明显。商业贷款和公积金贷款同时降息,月供降幅可达8%-12%,实际节省金额需根据具体合同计算。
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