房子产权证下来多久可以卖

房子产权证下来后，当天就能卖。实际操作中，拿到房产证3个工作日内可完成过户手续。北京、上海等城市规定产权证办理后立即具备交易资格。深圳、杭州等地系统自动更新房产状态，无需等待。开发商办理产权证的时间一般为30-90天，具体取决于楼盘规模和当地房管局效率。二手房交易从签约到过户平均需要7-15天，产权证是交易的必要前提。

产权证办理速度直接影响房屋变现时间。新房交易中，开发商需在交房后90天内办理产权证，实际时间因地区而异。北京朝阳区产权证办理周期约30天，上海浦东新区约45天。房屋买卖合同中应明确产权证办理时间，违约条款需详细约定。紧急情况下，可通过公证委托方式加速交易，但需支付额外费用。产权证丢失可申请补办，补办后房屋仍可正常交易。