维修基金已交的房子还能更名吗

维修基金已交的房子能否更名取决于当地政策和合同状态。房屋维修基金缴纳后，产权登记已完成的情况下，更名需要通过不动产登记中心办理。购房者需提供原购房合同、身份证明、维修基金缴纳凭证等材料。部分地区允许直系亲属间更名，需额外提供关系证明。未办理产权证的房子，开发商可协助更名，但需支付一定手续费。已交维修基金的房子更名时，维修基金随房屋转移，新业主无需重复缴纳。

维修基金已缴房屋更名涉及多方流程。购房者需先确认开发商是否已办理初始登记，这是更名的前提条件。房屋处于抵押状态时，需获得银行书面同意。部分地区规定购买满一定年限(如2年)的房子才能更名。更名过程中需缴纳契税、印花税等费用，具体金额根据房屋面积和评估价计算。办理周期一般为15-30个工作日，期间房屋交易暂停。建议提前咨询当地不动产登记中心了解具体要求和流程。