房贷有逾期还能贷款吗

房贷逾期后仍可贷款，但难度增加。银行会严格审查借款人的信用记录，1-2次短期逾期影响较小，3次以上或连续逾期90天以上基本会被拒。借款人需提供稳定收入证明，如工资流水、纳税记录等，最好有额外资产作为担保。不同银行政策不同，部分城商行对逾期容忍度较高，但利率会上浮10%-30%。及时结清欠款，保持半年以上良好还款记录，能提高贷款成功率。

逾期贷款申请需选择合适产品。抵押贷款比信用贷款更容易获批，房产价值需达到贷款额的1.5倍以上。可以考虑地方性商业银行或小型贷款机构，这些机构审批流程较快，对逾期记录要求较宽松。借款人可尝试提高首付比例至40%以上，减少贷款额度。寻找担保人也是一个有效途径，担保人需有良好信用记录和稳定收入。贷款前最好咨询专业信贷顾问，了解最适合自身情况的贷款方案。