90万的房子能优惠多少

90万的房子优惠金额取决于多种因素。开发商直售的房子优惠空间在5万到15万之间，具体看促销力度。二手房市场业主让价幅度一般在3万到10万，急售房源能多省2到5万。公积金贷款购房者可享受1到3万的补贴，部分城市首套房买家能额外获得2万优惠。学区房和热门楼盘议价空间较小，通常只能谈到2到5万的折扣。

房屋位置直接影响优惠幅度。三四线城市90万的房子能优惠8到20万，二线城市优惠4到12万，一线城市只有2到8万的议价空间。新房开盘首期优惠最大，能达到房款的5%到8%。年底开发商冲业绩时，优惠力度比平时增加2到3万。一次性付款可额外获得3到6万的折扣，装修房比毛坯房优惠多1到3万。