时间:09-17人气:19作者:乒乓冠軍
院子外面是否属于宅基地要看具体情况。宅基地是农村村民用于建造住宅的集体土地,有明确界限。院子如果是在宅基地红线范围内,属于宅基地一部分;超出红线部分则不属于。宅基地证上会标明具体面积和范围,院子大小不能超过这个范围。很多农村院子有围墙,围墙内的土地一般都被视为宅基地范围。
宅基地使用受严格管理,院子扩建需要审批。农村土地有统一规划,院子不能随意扩大侵占公共空间或耕地。宅基地使用权仅限本村村民,不能私自买卖。城市小区院子属于业主共有,不属于个人宅基地。不同地区对院子面积有规定,超出部分可能被收回。院子使用必须符合当地土地利用规划,违反规定会被责令整改。
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