买首套房首付比例是多少

国内首套房首付比例一般为30%，具体金额取决于房屋总价。100万元的房子需准备30万元首付，200万元的房子则需60万元。一线城市政策可能略有不同，北京、上海等地区首套房首付比例通常为35%。公积金贷款首付比例较低，部分城市可低至20%。购买二手房时，房龄超过20年的房子银行可能要求提高首付比例至40%。

首套房首付比例还与购房者资质有关。银行流水稳定、信用记录良好的客户可获得更优惠的首付比例，最低可至25%。购买新房时，开发商推出的优惠活动有时可将首付比例降至20%以下。购买学区房或高端住宅的首付比例通常高于普通住宅，可能达到40%-50%。不同银行执行的政策也存在差异，建议直接咨询目标银行获取最新信息。