新房一般多久可以卖

新房销售速度受多种因素影响。市场行情好的时候，热门楼盘开盘当天就能卖出70%以上房源。位置优越、交通便利的小区，3个月内基本售罄。学区房、地铁房这类特殊属性房产，2个月内完成销售很常见。开发商定价策略也直接影响销售速度，合理定价的项目比过高定价的项目快1倍时间。一线城市核心区域的新房，6个月售罄属于正常速度。

新房装修标准影响买家决策。精装修房比毛坯房平均提前2个月售完。开发商提供的家电套餐、智能家居系统能加快销售速度。小区配套设施齐全的项目，会所、健身房、儿童游乐设施齐全的楼盘，销售周期缩短约1/3。物业管理水平也是关键因素，知名物业公司管理的项目，销售速度比普通物业公司管理的项目快40天左右。