买房按揭提前还款最短多久

银行按揭提前还款最短时间通常为贷款发放后的3个月。大多数银行要求借款人至少正常还款3期后才能申请提前还款，具体时间需查看贷款合同。建设银行、工商银行等规定需满3个月，农业银行部分产品要求6个月。提前还款需提前7-15天预约，具体天数各银行不同。提前还款金额最低为1万元或剩余本金的10%，不满1年提前还款需支付1%违约金。

房贷提前还款周期最短记录出现在部分城市商业银行，有案例显示贷款发放后30天即可申请。这类银行往往针对优质客户提供更灵活政策，要求客户保持良好信用记录，月供按时足额缴纳。招商银行、民生银行等部分产品允许客户在满1个月后申请提前还款，但需支付较高比例违约金，约为剩余本金的3%。提前还款后可选择缩短贷款期限或降低月供，两种方式都能减少总利息支出。