北京四合院什么时候有房本

北京四合院房本制度始于2002年，北京市实施《房屋权属登记管理办法》后，四合院开始办理房产证。2007年《物权法》实施后，房本制度更加完善。四合院房本包含房屋所有权、土地使用权等信息，产权年限一般为70年。2015年，北京完成全市不动产统一登记，四合院房本统一为《不动产权证书》。房本办理需提供身份证明、购房合同、原房产证等材料，整个过程约需15个工作日。

四合院房本价值体现在历史与文化意义上。北京保存完好的四合院不足1000座，房本记录了建筑年代、修缮历史等信息。2010年后，四合院房本成为文物保护的重要依据。部分四合院房本上标注"文物建筑"字样，限制改建。政府规定，拥有房本的四合院修缮需报文物部门审批，房本变更需提供专业评估报告。房本上的四至界限明确，解决了历史遗留的土地纠纷问题。