融资性售后回租是指

融资性售后回租是企业将自有资产出售给融资租赁公司后，再立即租回使用的融资方式。企业获得资金使用权，同时保留资产运营权。这种模式常见于设备、房产等固定资产融资。企业出售资产获得即时资金，通过分期租金支付方式延长资金使用周期。某制造企业将生产线以2000万元价格出售，再以每月50万元租金租回，缓解了短期资金压力。这种方式不改变企业对资产的实际控制，优化了资产结构。

融资性售后回租具有表外融资特点，企业资产负债表上资产减少，负债增加。租赁期限一般2-5年，租金包含本金和利息。承租人享有资产折旧抵税权益。某航空公司将5架飞机售后回租，获得15亿元资金用于新机采购，租金支付周期与飞机运营周期匹配。这种融资方式审批速度快，企业3周内可获得资金，比传统贷款节省1-2个月时间。资产所有权虽转移，但企业实际控制权未受影响。