深圳房子都是精装吗

深圳的商品房基本都采用精装修交付。开发商直接完成硬装，包括地板、墙面、厨卫设施等全套配置。新房项目如华润城、海岸城等均提供拎包入住条件，省去业主自行装修的麻烦。二手房市场则存在分化，部分老房子仍是毛坯状态，需要业主自行装修。精装房比例达到90%以上，成为市场主流。

精装房标准差异明显。高端项目如深圳湾1号采用进口建材和智能家居系统，普通住宅则使用基础装修材料。装修成本从每平方米2000元到10000元不等。开发商通过批量采购降低成本，业主自行装修反而更贵。精装房交房后可直接入住，特别适合外地购房者或工作繁忙的深圳人。