电梯洋房130平公摊面积一般多大呢

电梯洋房130平方米的公摊面积一般在20到30平方米之间。这部分面积包括电梯井、楼梯间、公共走廊和设备间等。开发商会根据建筑设计和楼层高度确定具体公摊比例，高层建筑公摊通常比中层大。实际使用面积约为100到110平方米，这部分才是真正居住的空间。

公摊面积大小与建筑设计密切相关。现代小区注重公共空间品质，电梯厅宽敞明亮，走廊宽度适中，这些都会增加公摊面积。130平米的四房两厅户型，公摊比例约15%到23%。购买时需仔细核对开发商提供的公摊明细，确保公摊面积合理，避免未来居住时发现实际使用空间缩水。