建设银行按揭房可以贷款吗

建设银行对按揭房提供二次贷款服务。客户房产需已还款6个月以上，剩余贷款金额达到原贷款金额的40%。房产评估价值需大于70万元，且抵押率不超过70%。客户需提供收入证明，月收入需高于月供的2倍。贷款额度最高可达房产评估值的70%，期限最长10年。建设银行接受商业贷款和公积金贷款的按揭房申请，利率根据客户资质和央行政策确定。

建设银行按揭房贷款流程简便。客户只需准备身份证、房产证、原贷款合同和收入证明。银行会在3个工作日内完成房产评估，审批通过后5个工作日内放款。客户可选择等额本息或等额本金还款方式。提前还款无违约金，每年可免费提前还款1次。贷款资金可用于装修、购车、教育等合法用途，银行会监督资金用途，确保符合规定。