南北通透房子贵多少

南北通透的房子价格普遍比普通户型高出15万到30万。这类户型客厅和餐厅通常位于一条直线上，窗户南北相对，形成空气对流，夏天不需要空调也能保持凉爽。冬季阳光可以直射进室内，减少取暖费用。市场数据显示，同样面积和地段的房子，南北通透户型比东西向或朝北的户型贵20%左右。开发商也愿意为这种户型定价更高，因为市场需求大。

南北通透的房子在二手市场交易速度比普通户型快1.5倍。这类户型居住体验更好，室内光线充足，通风效果佳，湿度适宜。购房者愿意为这些优点支付溢价。北京、上海等一线城市的高端楼盘中，南北通透户型占比达到60%以上，价格明显高于其他户型。这类房子转手时也比同小区其他户型多卖5到10万，因为买家更看重长期居住舒适度。