买房子房产证重要吗

房产证极其重要，它是房屋所有权的法律凭证。没有房产证的房子无法办理抵押贷款，也不能合法出售或赠与。房产证上明确记载房屋面积、位置、产权人等信息，这些数据在交易过程中必不可少。北京、上海等城市出现过因房产证缺失导致的产权纠纷案例，房主无法证明房屋归属，损失惨重。房产证也是房屋拆迁补偿的依据，没有它可能拿不到应得的赔偿款。

房产证还关系到日常生活中的各种便利。孩子入学时，很多学校要求提供房产证作为居住证明。水电气公司办理开户或过户也需要房产证原件。没有房产证的房子无法进行二次装修或改造，物业管理部门不会批准相关申请。在房屋继承或离婚分割财产时，房产证是法院判定产权归属的重要证据。购买二手房时，房产证是确认卖方是否为真正房主的唯一可靠文件。