房子五证是什么意思

房子五证指开发商必须获得的五个关键证件，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些证件确保房屋建设合法合规，保障购房者权益。没有这些证件的房子属于违规建筑，购买风险极高，无法办理房产证，也无法进行正常交易。

五证齐全是购房的基本前提，缺一不可。《国有土地使用证》证明开发商对土地的合法使用权，《建设用地规划许可证》确认土地用途符合规划，《建设工程规划许可证》保证建筑方案合法，《建筑工程施工许可证》允许开工建设，《商品房预售许可证》则赋予开发商销售资格。购房者购买前务必查验这五证原件，防止买到产权不明的房产，避免日后产生纠纷。