禹洲大学城房子怎么样

禹洲大学城房子性价比不错，50平米左右的小户型总价在200万上下，租金回报率能达到4-5%。小区绿化率高达35%，中央花园和儿童游乐区设施齐全。物业管理严格，24小时安保巡逻，地下车位充足。周边配套成熟，步行10分钟有大型超市和餐饮街，距离地铁站仅300米，交通十分便利。

房屋质量方面，禹洲采用钢筋混凝土结构，隔音效果良好。厨房配备品牌抽油烟机和燃气灶，卫生间干湿分离设计。小区内有3栋楼设有共享洗衣房，每层楼配备公共休息区。房价走势稳定，过去3年平均每年升值8-10%，投资价值较高。