房贷审核中可以车贷吗怎么办

房贷审核时，车贷确实会影响贷款审批。银行会计算你的债务收入比，包括房贷和车贷的总还款额。申请房贷前，最好提前结清车贷或提高首付比例。一位客户有30万车贷月供5000元，申请房贷时被拒，他结清车贷后3个月才成功获批。银行要求月供不超过月收入的50%，车贷占用了这部分额度，直接影响房贷审批结果。

车贷记录会在征信报告中显示2-7年，期间申请房贷需准备更强有力的收入证明。可以考虑延长车贷期限降低月供，或寻找愿意接受高负债比的银行。一位申请人将5年期车贷延长至8年，月供从6000元降至3500元，成功获得80万房贷。不同银行对负债容忍度不同，有些银行允许负债率达到60%，而传统银行多控制在40%以内。