内部收益率50%可能吗

内部收益率50%完全可行，但需要特定条件。高IRR项目常见于早期科技创业、新兴市场投资或资源稀缺行业。某软件初创公司初期投资50万，三年后回笼资金300万，IRR达到85%。另一案例是生物科技公司研发新药，前期投入200万，产品上市后5年回报1500万，IRR超过120%。高IRR往往伴随高风险，项目失败率也相应提高。

50%IRR在成熟行业极为罕见，但通过杠杆操作可实现。房地产领域，投资者用20%首付购买价值500万的物业，5年后以1200万售出，扣除贷款后净收益400万，IRR可达70%。私募股权基金通过收购、重组、优化运营后高价退出，多个项目组合后整体IRR达到50%并不少见。高杠杆和高风险是这类投资的主要特征。