保障房属于什么性质

保障房属于社会保障性质住房，由政府主导建设，面向中低收入家庭提供。这类房屋租金远低于市场价，北京、上海等城市每年新增数万套保障房，解决困难群体住房问题。保障房包括公租房、廉租房等形式，申请需满足收入、资产等条件，确保资源真正惠及需要帮助的人群。

保障房同时具有公共福利属性，体现社会公平正义。政府通过土地划拨、税费减免等方式降低建设成本，广州、深圳等城市已建成超百万套保障房。这类住房不参与市场交易，只能居住使用，有效抑制房价过快上涨，促进城市可持续发展，构建和谐社会住房体系。