泰州御园得房率多少

泰州御园的得房率约为82%至85%。这个数值在高层住宅中属于较高水平，意味着购房者实际获得的实用面积与建筑面积比例较好。具体得房率因户型不同有所差异，90平方米左右的两房户型得房率较高，而120平方米以上的大三房户型略低一些。开发商通过优化公共区域设计，减少了走廊、电梯井等非使用空间的面积，提高了空间利用率。

御园项目采用了创新的设计理念，使得相同建筑面积下，实际使用面积增加。小区内1号楼、3号楼的得房率达到84%，高于周边同类楼盘2至3个百分点。购房者实际支付的每平方米单价中，有82%至85%转化为实际可使用的空间，这一优势在二手房市场上表现明显，相同户型御园的挂牌价比周边小区高出5至8万元。