房子首付可以贷款吗如何贷款

房子首付不能直接贷款，但可以通过多种方式筹集资金。银行提供个人信用贷款，额度一般在10万到30万之间，利率6%到12%。亲友借款也是常见选择，无需利息且手续简单。房产开发商有时会提供分期付款计划，允许购房者先付30%首付，剩余部分分12个月付清。信用卡预现额度也可应急使用，但手续费较高，不建议作为主要资金来源。

获取购房首付资金有几种专业途径。抵押现有房产获取贷款是最快方式，评估价值60%到80%的额度可提取。政府针对特定人群推出首套房补贴政策，一线城市补贴金额达15万到25万。理财产品到期赎回也是可行选择，货币基金年化收益3%到4%，债券基金5%到8%，提前规划可确保资金按时到位。