业委会能代表业主吗

业委会能代表业主。根据《物业管理条例》，业委会由业主大会选举产生，拥有合法代表权。北京朝阳区某小区业委会成功起诉物业公司违规收费，法院判决支持业委会代表全体业主维权。上海浦东新区某小区业委会通过招标方式更换物业公司，节约了业主30%的物业费。深圳南山区某小区业委会协调解决了小区停车位不足问题，增加了200个车位。业委会依据《物权法》行使权利，法律明确规定了其代表地位和职责。

业委会的实际运作效果证明其代表性。杭州西湖区某小区业委会监督物业公司整改安全隐患，解决了电梯老化问题。成都武侯区某小区业委会追回被挪用的维修资金200万元。广州天河区某小区业委会组织业主集体谈判，降低了物业费标准。南京鼓楼区某小区业委会牵头改造小区环境，提升了整体居住品质。这些案例显示，业委会能有效维护业主权益，成为业主与物业公司、开发商之间的沟通桥梁。