房贷批下来后多久过户

房贷审批通过后，过户时间一般在7到15个工作日完成。具体时长取决于当地房管部门的工作效率和房屋资料准备情况。一线城市如北京、上海可能需要10个工作日左右，二三线城市通常7个工作日即可完成。过户前需准备好房产证、身份证、户口本等材料，并缴清相关税费。过户当天买卖双方需同时到场，签署相关文件，完成房屋所有权转移手续。

房贷过户后，银行会在3到5个工作日内发放贷款。资金到账后，卖方会在1到2天内完成房屋交接。整个流程从贷款审批到最终拿房大约需要2到3周时间。购房者需注意保留所有交易凭证，包括合同、发票和收据。部分地区实行"带押过户"政策，可省去提前还贷环节，缩短过户时间至5个工作日内完成。