江门第三套房子的首付是多少

江门第三套房的首付比例通常达到房屋总价的60%至70%。具体金额取决于房屋总价和银行政策。以一套总价300万的房子为例，首付需要准备180万至210万。银行会根据借款人的收入情况、信用记录和还款能力评估是否批准贷款。第三套房贷款政策较为严格，多数银行要求借款人提供充足的资产证明，确保还款能力。

江门第三套房的首付金额还受到区域差异影响。市区核心地段的首付比例往往高于郊区。购买二手房时，还需考虑评估价与实际成交价的差异，评估价通常低于实际成交价，导致首付金额相应增加。开发商楼盘有时会提供首付分期服务，但实际支付总额可能增加。贷款期限最长不超过30年，月供压力较大，建议借款人做好财务规划。