广州科学城万科城值得买吗

广州科学城万科城位于黄埔区核心地段，周边有科学城中学、萝岗万达广场等配套设施。项目距离地铁6号线香山站约800米，步行10分钟可达。小区自带幼儿园和商业街，生活便利。房价约4万/平方米，比周边科学城其他小区低10%-15%。小区绿化率达35%，人车分流设计，居住舒适度高。

万科城建筑质量过硬，采用精装修交付标准，配备智能家居系统。小区内有2个游泳池和3个篮球场，满足运动需求。周边有香雪公园和天鹿湖森林公园，自然环境优越。黄埔区近年GDP增速保持在8%以上，就业机会增加，房产保值性强。投资角度看，该区域未来5年有4条地铁线路规划，升值潜力值得期待。