日本有房产可以永居吗

在日本拥有房产不能直接获得永居权。日本永居需要满足居住年限、收入稳定、纳税记录等条件。房产可以作为资产证明，帮助申请者展示经济实力，但仅此而已。东京、大阪等城市的房产价值较高，可作为资产证明，但必须配合其他条件。移民局更关注申请者的实际居住情况和融入程度，而非房产本身。

日本永居申请需要连续居住10年以上，其中至少5年持有工作签证或特定活动签证。申请期间需保持良好的纳税记录和健康保险缴纳。房产可以作为资产证明，但需提供银行存款、投资组合等其他财务证明。北海道、冲绳等地区的房产价格相对较低，可作为资产规划的一部分，但无法替代永居申请的基本条件。