房产属于什么类型

房产属于固定资产类别，具有长期持有和增值特性。住宅房产、商业地产和工业厂房都是典型代表。一套位于城市核心区的公寓，价值可达数百万元，持有年限超过20年。农村自建房同样属于固定资产，使用寿命可达50年以上。房产作为实物资产，具有明确的物理形态和位置属性，不会因时间流逝而消失。

房产同时属于投资资产类别，具有保值增值功能。北京国贸商圈的写字楼，过去10年价值增长超过3倍。上海外滩的历史建筑，租金回报率稳定在5-6%。房产投资门槛较高，单套交易金额常达千万元级别。房产作为投资标的，具有抗通胀特性，在经济波动中往往表现出较强的稳定性。