绿卡可以在美国买房吗

绿卡持有者完全可以在美国自由购买房产。美国法律没有限制绿卡持有者的房产购买权，外国人同样可以拥有美国房产。数据显示，2022年外国买家在美国购买了约1,850亿美元房产，其中不少是绿卡持有者。购房流程与美国公民基本相同，包括签订合同、获得贷款、过户等环节。绿卡持有者可以申请美国房贷，利率与本地居民相近，首付比例一般为20%左右。房产类型包括独栋房屋、公寓、商业地产等，没有限制。

绿卡持有者在美国购房还带来税务优势。房产税各州不同，平均每年约为房产价值的1%。绿卡持有者出售房产时，若满足"主要住所"条件，可享受25万美元单身或50万美元已婚的资本利得税豁免。租金收入需报税，但可抵扣相关费用。遗产税方面，美国公民与绿卡持有者享有相同的免税额度，目前为1,290万美元。房产可作为资产传承给子女，规划家庭财富。