40万房子首付三成是多少

购买40万的房子，首付三成需要准备12万元现金。这套房子的首付计算方式很简单：40万乘以30%等于12万。首付是购房时的第一笔大额支出，这笔钱需要在签约前准备好。银行贷款会覆盖剩余的28万元，贷款期限一般为20到30年，每月还款额根据利率和年限确定。

首付比例因地区政策而异，有些城市首套房首付比例低至20%，二套房则需40%或更高。购买前需了解当地最新政策，评估自身经济状况。除了首付，还需考虑契税、维修基金、中介费等额外支出，这些费用通常占总房价的3%到5%。提前做好财务规划，确保购房过程顺利。