古建筑老房子的价格是多少

古建筑老房子价格差异很大，受多种因素影响。北京四合院价格从几百万到数亿元不等，江南水乡古镇的明清建筑每套约200万至800万，山西大院风格的老宅子每栋约150万至600万。房子面积、地理位置、保存状况、历史价值都决定价格。完整度高的老宅子价格往往比破损的高出2至3倍。城市核心区的老房子比郊区的贵5至10倍。

古建筑老房子维护成本极高。修复一座百年老宅需要投入房屋原值的30%至70%。专业古建修复师傅日薪约800元至1500元，传统材料如青砖、木料价格比普通材料贵3至5倍。老房子需要定期维护，每3至5年就得投入资金翻新。水电管线改造费用约占房屋总价的15%至25%。购买老房子前，必须考虑这些长期投入。