挂牌是什么意思二手房

二手房挂牌就是房主将房子信息发布到房产平台，等待买家看房购买。房主需要提供房产证、面积、价格等关键信息，中介公司会把这些内容展示在网站或门店。挂牌后，房主可以收到多个买家的报价，比较后选择最合适的交易条件。一套100平米的房子挂牌价300万，实际成交价可能在280万左右，具体看市场行情。

挂牌状态分为在售、已签合同和已成交三种。在售表示房子还在寻找买家，已签合同表示买卖双方已达成协议但未完成过户，已成交表示交易全部完成。房主可以随时调整挂牌价格，降价5万或10万都很常见。挂牌有效期一般为3个月，到期后可选择续期或重新挂牌。