买房定金是刷卡时进的监管账户吗

买房定金刷卡后确实进入监管账户。开发商收到购房款必须存入政府指定银行监管账户，确保资金安全。这套流程在全国各大城市严格执行，北京、上海、广州等地的购房者刷卡支付定金后，资金会直接进入住建部门监管的专用账户。监管账户受到严格监管，开发商无法随意挪用，保障了购房者权益。资金状态可通过住建局官网查询，交易完成后才会解付给开发商。

监管账户制度有效防范了开发商资金风险。深圳、杭州等城市规定，定金必须全额进入监管账户才能备案。监管账户由银行和住建部门双重监管，开发商提取资金需满足工程进度等条件。这套机制确保了购房款专款专用，防止开发商挪用资金导致项目烂尾。购房者刷卡支付定金时，POS机会显示监管账户信息，支付凭证可作为维权依据。