二手房交易首付什么时候付呢

二手房交易首付一般在签订正式购房合同后支付，具体时间由买卖双方协商确定。常见做法是在过户前3-5天内支付，资金会存入第三方监管账户确保安全。北京、上海等城市规定首付必须通过银行转账，现金支付不被接受。交易过程中，买方需准备首付款证明文件，包括银行流水和资金来源说明，避免因资金问题导致交易失败。

首付支付时机直接影响交易流程和风险控制。提前支付全款可获得更大议价空间，但面临卖方违约风险；分期支付则需明确每笔款项的支付条件和时间节点。深圳、杭州等城市实行资金监管制度，首付在完成不动产登记后才释放给卖方，保障交易安全。买方应预留足够时间办理贷款审批，确保首付款与贷款资金按时到位，避免因资金延迟导致合同违约。