60万的房子一般首付多少

60万的房子首付比例根据不同政策有所差异，目前多数地区首套房首付为30%，即18万元。部分城市或特定楼盘可能有优惠政策，首付比例降至20%，需要12万元。二套房首付比例通常在40%至60%之间，对应24万至36万元。首付资金来源包括个人积蓄、家庭支持、贷款等多种渠道，购房者需评估自身经济能力后再做决定。

房屋总价60万，首付金额还与购房者信用状况、贷款年限等因素相关。选择30年贷款期限，首套房首付18万，贷款42万，月供约2200元。若选择公积金贷款，利率更低，月供可减少200至500元。购房前需准备足够资金支付契税、维修基金等额外费用，这些费用约占房屋总价的3%至5%，即1.8万至3万元。