新房物管费从接房多久开始算

新房物管费从开发商通知业主接房之日开始计算。业主收到接房通知后，需在规定时间内完成验房手续。实际生活中，开发商会通过短信、电话或书面形式通知业主具体接房时间。业主接房后，物业公司会正式开始收取物管费。部分开发商会在购房合同中明确约定物管费起算日期，一般为接房通知书送达之日起计算。业主需保存好接房通知凭证，作为物管费计算的起始依据。

物管费计算标准由开发商和物业公司共同确定，并在购房合同中明确约定。接房前产生的费用由开发商承担，接房后产生的费用由业主承担。业主接房时需仔细核对物业服务协议中的费用明细，确保理解各项费用的计算方式。物业公司会根据房屋面积和约定的单价计算每月物管费金额。业主应按时缴纳物管费，避免产生滞纳金。实际操作中，多数小区会设置统一的交房日期，便于物业管理和费用核算。