项目总面积一般指占地还是建筑面积

项目总面积通常指建筑占地面积，即建筑物底层外墙包围的水平投影面积。北京大兴国际机场占地面积约70万平方米，上海迪士尼度假区主题公园区域约116公顷。这个指标反映项目在土地平面上的实际占用范围，是城市规划、绿地率和建筑密度计算的基础数据。深圳前海合作区规划总面积约15平方公里，全部指土地平面面积。

建筑面积则是建筑物各层面积的总和，包括地上和地下部分。广州塔总建筑面积约44万平方米，北京大兴国际机场航站楼建筑面积约70万平方米。建筑面积直接影响项目容积率和建设规模，是开发商投资评估和购房者了解房屋实际使用空间的重要指标。上海中心大厦总建筑面积约57万平方米，包含地上和地下所有楼层面积。