建筑毛利一般是多少

建筑毛利一般在工程总价的15%到25%之间。住宅项目毛利约18%，商业建筑约22%，工业设施约16%。高端定制项目能达到30%，而政府工程往往只有12%左右。大型总承包商凭借规模优势，毛利能达到25%，小型分包商通常只有10%到15%。特殊结构工程如桥梁或隧道毛利较低，约8%到12%。

建筑材料成本波动直接影响毛利水平。钢材价格上涨时，钢结构项目毛利下降5到8个百分点。混凝土项目受原材料价格影响较小，毛利相对稳定在15%左右。绿色建筑认证项目初期投入高，但长期毛利能高出普通建筑7到10个点。偏远地区施工项目因物流成本增加，毛利比城市项目低5个百分点左右。