信用卡负债影响抵押贷款吗

信用卡负债确实会影响抵押贷款申请。银行审核时会计算债务收入比，包括信用卡最低还款额。每月信用卡欠款5000元，收入15000元的人，债务收入比已达33%，超过安全线。负债过高会导致贷款额度降低或利率上浮。信用卡使用率超过30%也会被视为风险信号。多家银行要求申请人结清大额信用卡负债才能批准房贷。

信用卡还款历史直接影响信用评分。连续3期逾期记录会让房贷申请被拒。负债周期同样重要，长期大额负债表明财务状况不稳定。银行系统会追踪过去24个月的信用卡使用模式。短期高负债后立即还清影响较小，但持续透支会留下负面记录。抵押贷款审批前，建议将信用卡负债降至最低，关闭不必要账户，避免申请新卡。