时间:09-16人气:17作者:浅陌初心
家里对讲机属于公共设施,维修责任在物业。根据《物业管理条例》,物业有义务维护小区公共设施正常运行。对讲机作为业主与外界沟通的重要工具,坏了物业必须及时处理。许多小区合同明确规定物业负责公共区域设备维修。物业费中已包含这部分维护成本,业主无需额外付费。遇到对讲机故障,业主可直接联系物业报修,物业应在24小时内响应处理。
对讲机损坏分自然损耗和人为破坏两种情况。自然损耗下,物业承担全部维修责任;人为破坏则需责任人赔偿。北京某小区物业曾因拖延对讲机维修被业主投诉,最终被责令限期修复。上海某物业公司则建立了设备维修公示制度,让业主清楚了解维修进度。物业应定期检查对讲机,预防故障发生,这是基本服务要求。
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