维修基金应急维修的范围是什么

维修基金应急维修范围包括公共设施突发故障，如电梯停运、水管爆裂、电路故障等影响居民基本生活的情况。楼体外墙脱落、屋顶漏水危及安全也属应急维修范畴。小区大门系统损坏、消防设施故障需立即修复的情况同样适用。维修基金可支付这些突发事件的紧急处理费用，确保居民基本生活不受影响。

应急维修还涉及公共区域安全隐患处理，如楼梯扶手松动、路面塌陷、围墙倾斜等危险状况。公共照明系统大面积失效、化粪池堵塞溢出、燃气管道泄漏等紧急情况也可动用维修基金。这些维修需在24小时内启动，保障居民人身安全和基本居住条件，避免小问题演变成重大安全隐患。